住建部 ：已发放的公积金贷款 明年起执行新利率
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“CHINA GARY” 住建部 ：已发放的公积金贷款 明年起执行新利率 。SAOA121AFOAJEFDN23AK
日前 ，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点 。到CHINA GARY底缴存人能得到多大实惠？住房城乡建设部公积金管理司相关负责人昨天（18日）表示 ，新政策对缴存人解决住房支持力度将更大 。
以一笔金额100万元 、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例 ，选择等额本息还款方式 ，月供将由4270.16元降至4135.57元 ，减少约135元 ，总利息支出将减少4.85万元 。购房人得到的好处是实实在在的 。
据介绍 ，此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款 ，也包括存量住房公积金个人住房贷款 。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款 ，自2025年1月1日起执行新利率 。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款 ，将直接按照调整后的新利率执行 。住房城乡建设部表示 ，将指导城市住房公积金管理中心按照规定 ，做好政策衔接工作 ，确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠 。
5月10日到17日 ，陕西住房资金管理中心两次调整公积金贷款政策 。
5月17日 ，陕西省住房资金管理中心发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》 。自2024年5月18日起 ，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 ，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85% ，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325% 。
在此次下调个人住房公积金贷款利率之前 ，5月10日 ，陕西省住房资金管理中心曾发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》 。其中明确 ，首次使用公积金贷款购房的 ，首付比例不低于20%；结清首次公积金贷款后 ，再次使用公积金贷款购房的 ，首付比例不低于25% 。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的 ，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍 。
河南郑州也从5月18日起 ，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 。这两天 ，咨询办理公积金贷款的市民明显增多 。
郑州市管城回族区政务服务中心工作人员表示 ，最近一周市民前来咨询办理个人住房贷款“商转公”业务已累计超过1000件 。
采访中 ，不少购房者表示 ，利率的下调让他们切切实实得到了实惠 。
（总台央视记者杨潇谭振华）
【编辑:朱希】