打好楼市新政别墅轮换游戏五对情侣组合拳 ，让优惠快速足量落地
市场需求是不缺的 ，这是记者在采访全国核别墅轮换游戏五对情侣心城市楼市后最直观的感受 。
在前期一系列楼市政策措施密集释放的背景下 ，被形容为“见证历史”的保交房配套政策 ，在刚刚过去的周末点燃了购房者的热情 。史上最低的商业性个人住房贷款首付比例以及历史低位的贷款利率 ，有效降低了刚需群体 、改善群体的购房成本 ，一时间“日光盘”“摇号”的景象在一些优质楼盘中重新上演 。
这股热情显示 ，人们对住房的刚需不会消失 ，对优质住房的新期待仍在提升 。事实上 ，从“有没有”走向“好不好” ，满足人们住房新需求的房源供应仍不充分 。根据第七次人口普查数据 ，全国城镇人均住房建筑面积38.6平方米 ，折成使用面积只相当于日本1983年的水平；从设施上 ，六成城市住房还未达到配备电梯的基本门槛 。
中央定调“消化存量房产和优化增量住房”后半个月 ，这套以保交房为主线 ，由住房和城乡建设部 、自然资源部 、人民银行 、金融监管总局四部门共同拟定的政策组合拳 ，在供给和需求两端同时发力 ，力求打好商品住房烂尾风险处置攻坚战 。在楼市启动之前 ，股票市场已经先行反映了乐观预期 。
未来要进一步推动需求的释放和行业的信心修复 ，则重在落实 。
正如国务院副总理何立峰上个月在郑州调研时指出的 ，城市政府要坚决扛起维护本地房地产市场平稳健康发展的主体责任 ，用好房地产调控自主权 ，因地制宜调整优化房地产政策 。金融机构要切实落实相关政策 ，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求 。房地产企业要落实防风险 、保交付的应尽责任 ，加快发展模式转型 ，努力实现高质量发展 。
可以看到 ，房企已拿出了“30天内首付不降 ，无理由退房”的宣传口号 ，购房者以政策首付比例 、利率下限规划资金安排 ，无不真切反映了市场主体对系列政策快速落地的高度期盼 。
近两日 ，包括北上广深在内的多个城市 ，快速执行组合拳中的“公积金贷款降息” ，为系列政策的落实开了个好头 。期待地方政府 、房地产企业 、金融机构等各方落实责任 ，充分发挥新政作用 ，快速调整已明确不适合新供求关系的限制政策 ，足额落实广大刚需 、改善购房者应享的优惠政策 ，助力房地产发展新模式的构建 ，促进房地产高质量发展 。
责任编辑 ：江钰涵
【编辑:年广嗣】